백과선생 블로그


부동산 매매잔금대출에 대하여 파헤쳐보겠습니다!


부동산을 계약해보신분들이나 부동산에 관심이 있으신 분들은

부동산 매매계약서를 자세히 살펴보신 적이 있으실 것입니다.

부동산 매매계약서에는 필히 계약금, 중도금, 잔금 및 대금지급기한이 명시됩니다.

이때 명시되는 금액에 비례하여 부동산 매매잔금대출이 가능한데요.

이는 부동산을 담보로 하여 부동산가격을 대출받아 구매대금을 지불하는 방식입니다.


이를 활용하는 이유는 일반적인 직장인의 경우 알뜰하게 저축을하여도 부동산가격을

일시불로 지출해낼만한 자본을 형성하기 힘들고 자본이 생긴다하더라도 그 시기가 꽤 늦어집니다.

따라서 부동산 매매잔금대출을 통해 미리 집을 구입하고 추후에 갚아나가는 방식을 이용하여

안정적인 직장생활을 계속해 대출금을 갚아나가는 것입니다. 또한 이러한 방법은

부동산 가격이 오르기 전에 미리 집을 구입할 수 있고 추후 부동산 가격 인상을 노려볼 수도 있습니다.


부동산 매매잔금대출은 단순히 주거래은행을 이용한다고 생각하셔서는 안됩니다.

발품을 팔수록 좋은 상품을 고를 수 있기 때문에 여러가지 은행사들을 꼼꼼하게

비교하여 최대한 금리가 낮고 담보를 적게 잡는것이 유리하고 그전부터 미리

높은 신용도를 관리하여 대출을 무난하게 받아내는 것이 중요합니다.

일반적인 대표은행들 외에도 상당히 많은 은행에서 부동산 매매잔금대출을 취급하므로

은행끼리 자연스레 치열해진 경쟁속에서 소비자들은 최대한의 이득을 뽑아내야합니다.


주의하실점은 신용이 낮다고 무턱대고 제2금융권이나 제3금융권을 이용하시는건

바람직하지 않습니다. 가까운 은행이나 믿을만한 정식대출상담사를 통해서 자세한

상담을 통해 최대한 좋은 은행에서 믿음직한 대출을 받는것은 선택이 아닌 필수입니다.


나날이 오르는 부동산가격으로 인해 선뜻 부동산구입을 진행하시는 분이 드물것입니다.

이럴때 부동산 매매잔금대출을 잘 활용한다면 초기 부담금적게 희망하는 아파트나 주택을

분양받을 수 있게 됩니다. 안정적인 소득이 있어 대출금을 무리 없이 갚아나갈 수 있는

범위 안에서 현명한 대출로 꿈을 이루시길 바랍니다.



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유가증권이나 코스닥 시장에 상장되지 않은 회사 주식

장외 주식이라고 하죠? 주식을 아직 많이 투자 안 해본 분들이라면

장외 주식 투자가 어렵고 위험하다고 느낄 수 있지만 성장 잠재력을 갖고 있고

가치가 제대로 반영되지 않은 종목들이 많기 때문에 고수익을

창출할 수도 있는 투자입니다.



외부 변수의 영향도 적기 때문에 이용하는 분들이 많은데 

아무래도 상장되지 않은 만큼 주식 종목의 정보 구하기 쉽지 않아

쉽게 투자를 결정 못 하시는 분들이 많은 것 같아요


처음 장외 주식에 대해 관심을 갖고 있는 분들이라면

장외주식 38을 통해 커뮤니케이션 활동을 하시면 좋은데요


정규 주식시장의 경우는 모든 거래가 전산화되어 있기 때문에

증권사의 HTS를 통해 관련 정보를 쉽게 얻을 수 있는 반면

비상장 주식은 어디서 판매를 하는가에 따라 가격이

달라 쉽게 판단하기가 어렵죠



하지만 장외주식 38은 사이트 내에 있는 주가가 실제로

거래되는 가격으로 표시되기 때문에 믿을 수 있고 시세나

호가, 차트를 확인하여 투자를 결정할 수 있습니다.



이를 통해 얻은 정보로 투자를 하시면 되는데요

거래사이트는 장외주식 38도 있지만 sk증권에서 운영하는

비상장 거래도 있습니다.


먼저 비상장거래주식 사이트에 회원가입을 하고 게시판

매도의사를 올리면 중개인 또는 매수자로부터 연락을 받는데요

만나서 협의를 하고 거래를 진행하면 됩니다.



만일 거래하고자 하는 장외주식이 K-OTC에 상장된 주식이라면

일반 주식을 매매하는 것과 같이 거래를 할 수 있는 점 참고하시고

K-OTC 사이트를 이용하시면 됩니다.


장외주식 38을 통해서라면 유망종목도 추천 및 분석할 수 있고

다른 곳보다 쉽게 정보를 얻을 수 있는 만큼 장외주식에 관심이 있으신 분들은

하단 링크 클릭하시면 좋을 것 같습니다.


http://www.38.co.kr/

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'상승세'라는 단어의 뜻은 상당히 좋아보이지만,

어떤 주어의 뒤에 붙느냐에 따라 의미가 매우 달라집니다


2014년도 주거실태조사를 보면 '내 집 마련을 포기하겠다'라고

생각하고 있는 34세 이하 응답자가 무려 30%에 달했다고 할 정도로

집값이 무척 비싸다는 걸 알 수 있는데요





이런 현실 속에서 주택을 구매하는 사람들은 무척 다행이지만,

주택을 100% 현금으로 구매하는 사람은 과연, 몇%나 될까요?


아마 많은 사람들은 은행의 도움을 빌려 주택을 구매할 것입니다

전문적인 용어로 설명을 하자면, 주택담보대출이라고 할 수 있겠는데요



주택담보대출도 어떤 은행에서 받는지에 따라 다르기 때문에

금리를 잘 확인하고, 사전에 정보를 많이 얻은 뒤 받으시는 게 좋겠습니다




오늘은 신협 주택담보대출에 대해 한 번 알아보려고 하는데요

신협 주택담보대출 홈페이지에 따르면, 주택을 구입하거나, 

신축 또는 개량할 때 주택을 담보로 하는 대출이라는 것을 알 수 있었고,

대출한도는 동일인 대출한도 이내 

대출금리는 조합별 자율 결정

대출기간은 20년 이내라는 것을 확인할 수 있습니다


상환방법은 대출기간별로 나눌 수 있겠는데요


3년 이내: 원금일시상환(매월 이자 납입) 

3년 초과~10년 이내: 매월 또는 3개월 원(리)금 균등분할상환

                    (대출기간의 1/2이내의 거치기간 인정 가능) 

10년 초과: 매월 원(리)금 균등분할상환(3년이내의 거치기간 인정 가능) 

           (단, 이주비 대출은 만기일 또는 입주일 일시상환)




이렇게 기간별로 확인이 가능했습니다



[ 신협 주택담보대출 바로가기 ↗ ]




또한, 담보대출 금리비교를 직접 확인할 수 있는데요

구체적인 적용금리는 거래실적, 세부신용상태등에 따라 달라질 수 있어

해당 신협 창구에서 확인하시는 것이 좋을 것 같네요!

신협 주택담보대출이 필요하신 분들은 참고하시길 바라겠습니다

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요즘은 중고차를 대출 받아 구매하시는 분들이 많은데요

웬만한 집값과 비슷하다고 할 정도로 신차의 가격대가

상당히 높기 때문에 중고차 대출을 알아보시는 분들이 많은 것 같습니다







모바일 중고차거래 플랫폼인 kb차차차에 대해 들어보셨나요?

이 플랫폼으로 중고차 시세 및 자동차 거래 중개를 볼 수 있는데

여기에 KB국민 캐피탈 중고차 대출을 연계하면서

캐피탈 업계에서 중고차 대출 1위였던 

현대캐피탈을 바짝 추격할 만큼, 주목을 받고 있다고 합니다



과연, 어떤 점이 주목할만한 메리트가 있는지

오늘 한 번 KB국민 캐피탈 중고차 대출에 대해 알아보려고 합니다


KB국민 캐피탈 중고차 대출은 전국에 약 190여개의 제휴처가 있어

간편하고, 신속하게 금융 대출 서비스를 받을 수 있는데요

개인 및 법인을 대상으로 하고 있으며, 한도는 당연히 고객의

신용도와 차량 가격에 따라 차등 적용되고 있습니다



KB국민 캐피탈 중고차 대출 상품은 총 2개로 나뉘어져 있는데요

자세히 한 번 알아보도록 하겠습니다



[KB국민 캐피탈 중고차 대출]


대출기간: 12개월 ~ 60개월

상환방법: 원리금균등분할상환

대출금리: 연 9.9% ~ 연 21.9%


약 190여개의 제휴처를 통해 금융서비스를 제공하고 있는

KB국민 캐피탈 중고차 대출은 개인 및 개인사업자 법인을 대상으로

최장 60개월에 분할상환으로 대출이 진행되고 있으며, 온라인 이용

더욱 큰 혜택을 받을 수 있다고 합니다




[KB국민 캐피탈 다이렉트 중고차 대출]


대출기간: 12개월 ~ 60개월

상환방법: 원리금균등분할상환

대출금리: 연 5.9% ~ 연 12.9%


다이렉트의 경우 최대 연 9.0% 금리할인 혜택을 받을 수 있다고 하는데요

개인 및 개인사업자만 대출대상자이며, 최장 60개월 동안 5%대에서

12%대 중금리로 이용이 가능하다고 하네요



[ KB차차차 KB캐피탈 중고자동차 대출 바로가기 ↗ ]



해당 홈페이지에서 KB국민 캐피탈 중고차 대출금액과 

기간, 금리를 직접 쉽게 알아볼 수 있으니, 참고하시면 좋겠습니다!







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개인돈 월변대출 사기 조심하세요.


개인돈 월변대출 가능하다면서 서류보내니 

200만원 승인이 났다면서 

상환할 카드를 보내달라고 합니다. 


정식 등록업체라면서 고객을 안심시킵니다.

모르는 이름으로 돈이 입금되었고 

업체에서 고객의 카드가 현금인출이 안된다면서 

무통장으로 입금된 금액을 송금 달라고 합니다.

얼마후 고객의 계좌가 사기계좌로 판명났다고하고 
그런뒤
 잠수탑니다.




일단 이 경우 고객이 금전적으로 피해를 보지는 않았으니 

아무런 문제가 없을거라고 생각하면 오산입니다.

아무래도 고객의 계좌가 

보이스피싱에 이용되었을 가능성이 큽니다.

즉, 보이스피싱으로 피해를 입은 당사자가 

송금한 계좌를 신고하여 정지가 된걸로 보입니다.

이 경우 피해자가 취소하지 않으면 구제받기가 쉽지 않습니다.


타인에게 카드를 양도하였고 

해당 계좌가 범죄에 이용되었다면 

고객은 피의자 신분이 됩니다.

경찰 조사가 어떻게 이루어 지느냐에 따라 유무죄가 갈립니다.

고객도 당한것이므로 무죄가 되거나 벌금 정도 나올 가능성은 크지만

경찰조사 받고 이래저래 불편한것이 한두가지가 아닙니다.


어떤 경우라도 통장이나 카드를 주는 행위는 삼가바랍니다.



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